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中國時報【王嘉源╱綜合報導】

南韓總統朴槿惠24日表示,南韓現行制度規定總統只能當一任,會削弱政策的連續性,可持續的國政課題因此難以推進,一貫性的外交政策也難以推展。她認為,目前已是討論修憲的適當時機,而為了爭取在她任內完成修憲,將組建專責的政府組織,擬定修憲案。

朴槿惠在國會就2017年度預算案發表演說時,作上述表示。1987年南韓結束軍事獨裁統治,透過修憲規定總統只能做一任,一任5年。朴槿惠說,如今該制度已不合乎時宜,建議放寬總統任期限制,勾勒全新的「2017年體制」。她還呼籲國會成立修憲特別委員會聽取民眾意見,並討論修憲範圍和內容。

朴槿惠指出,南韓限制總統只能一任,因此大選一結束,隔天政界哪裡便宜就馬上出現針對下屆總統選舉的鬥爭格局,導致黨爭和對立呈現常態化趨勢,爭奪政權比改善民生更受重視。

她又說,總統任期的太短,也難以使政策延續,導致推進國家重點課題缺乏可持續性,送禮外交政策欠缺貫性。她就任總統3年8個月來,切身感受到只透過修改部分政策或採取幾項改革措施,並無法解決目前南韓所面臨的種種問題。經深思熟慮後,她認為對治國理政大框架進行根本性改革十分重要,在任內必須為南韓躋身已開發國家行列奠定基礎,因此目前修憲最合時宜。朴槿惠的任期至2018年2月止。

執政黨「新世界黨」和在野黨對修憲亦表示讚同,但最大在野黨「共同民主黨」同時質疑說,2年前,朴槿惠曾對討論修憲表示明確反對,而今突然180度大轉彎,她是否具備誠意令人懷疑,如果是為了掩飾親信涉貪的爭議,或因為支持率下降而提出修憲,那就有問題。朴槿惠的支持率上周跌至25%,創下新低。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【黃惠聆╱台北報導】

國人近幾年掀起海外購屋熱,歐洲學生宿舍需求大,更吸引國際法人進駐,並包裝成REITs在各國銷售,由於平均年收益率約在6%上下,在成熟國家的負利率環境下吸睛也吸金,不過,受限於法令限制,在台灣只有在OBU才買得到。

新加坡主權基金GIC今年頻頻收購歐洲各地大學的學生宿舍,繼9月底與GSA全球宿舍集團合資,收購英國6大學生重要城市7,130個宿舍單位後,10月又持續和GSA集團大舉進場布局德國法蘭克福、德勒斯登、柏林、漢堡、慕尼黑等8個學生城市買當地學生宿舍,這情況在法人圈引起關注。

新加坡主權基金為何頻頻買學生宿舍?法人表示,「應是學生宿舍的穩健報酬率」。

萬寶投顧研究部協理陳柏誠指出,目前德國學生宿舍的收益率大約在6~6.5%區間,相較於德國5年期AA投資級公司債的0.2%、5年期公債-0.46%的利率以及3.5%的股息殖利率比較,德國學生宿舍收益率明顯比其他固定收益產品好很多,因此,受到國際專業投資機構重視。

據了解,GSA是全球唯一在9個國家都有經營學生宿舍的企業集團,更是全球極少數有發行學生宿舍投資策略商品的業者。目前國內雖有業者將類似商品引進台灣,不過因法規限制,這類型商品僅開放予專業型投資人與OBU平台銷售,一般投資人還買不到。

被台灣資產管理機構引進的歐洲學生宿舍基金有兩檔,一檔是在盧森堡註冊,專門投資於全球學生宿舍,根據統計2014年及2015年的年投資報酬率分別是7.05%、4.27%,至10月26日為止,今年來收益率是5%;另一檔是在英國註冊,投資歐洲地區的學生宿舍,今年收益率只有0.84%,不過,去年及前年的收益率都8~9%。兩檔基金績搶先看效從成立以來,都呈現跌少漲多的情況,以月績效來看,成立以來,分別只有1或2個月的月績效下跌,績效仍是相對穩健。

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